Bedarfsplanung / Phase 0

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Die wichtigsten Weichen sind am Anfang zu stellen.

Nur wer das eigene Ziel kennt, kann den richtigen Weg wählen. Eine fundierte Bedarfsplanung ist daher die essenzielle Grundlage, um die ersten Entscheidungen zur Auswahl einer Realisierungsvariante oder eines Vergabeprozesses zu treffen.

Wir ermitteln den funktionalen, qualitativen, zeitlichen und wirtschaftlichen Bedarf und schaffen so eine klare und nachvollziehbare
Basis, die Nachforderungen, Fehlplanungen und Rechtsstreitigkeiten vermeidet. Nach DIN 18205 erfolgt der Prozess in fünf Schritten: Projektkontext klären, Ziele festlegen, alle Informationen erfassen, Bedarfsplan erstellen und Varianten genau prüfen. Eine gründliche Bedarfsplanung reduziert Risiken, erhöht die Planungssicherheit und sichert die Wirtschaftlichkeit Ihres Vorhabens.

Eine klare Bedarfsplanung ist die halbe Miete – sie verhindert Fehlplanungen und
sichert von Beginn an die Wirtschaftlichkeit des Projekts.

Unsere Grundsätze für passgenaue Vergaben

Frühzeitige Bedarfsanalyse inkl. Variantenvergleich (Neubau/Umbau/Anmietung)
Standortanalyse (Bebauungsplan/Altlasten)
Genehmigungsrechtliche Vorprüfung
Termin- und Meilensteinplanung
Risikomanagement
Stakeholder-Abstimmung intern und extern
Nachhaltigkeit und Lebenszyklusbetrachtung
Kommunikation und Transparenz

Unsere Leistungen im Rahmen der Bedarfsplanung

Workshop „Ziele & Bedarfe“
Ermittlung von Zielen, Funktionen, Flächen- und Ausstattungsanforderungen
Erstellung des Bedarfsplans nach DIN 18205
Markterkundungen (§28 VgV)
Kostenschätzung und Kostenrahmenbildung
Losaufteilungskonzept und Vergabestrategie
Zeit- und Ablaufplanung für den Vergabeprozess

Wer früher seinen Bedarf definiert, spart später Zeit, Geld und Nerven.

Von der AKNW anerkannte Vergabeberater*innen!

Wir sind im Sachgebietsregister „Vergabe- und Wettbewerbsbetreuung“ der Architektenkammer Nordrhein-Westfalen gelistet. Dieses Verzeichnis führt fachkundige Personen, die besondere Qualifikationen in der Betreuung von Vergabe- und Wettbewerbsverfahren nachgewiesen haben.

Lassen Sie sich gerne von uns beraten!