RHEURDT Der Ausschuss für Gemeindeentwicklung, Klimaschutz und Digitalisierung hat am 23.11.2023 den Aufstellungsbeschluss für den Bebauungsplan Nr. 47 Nikolaus-Quartier sowie die 44.Änderung des Flächennutzungsplans gefasst.
Im Herzen der Gemeinde Rheurdt findet die Entwicklung auf einer ca. 1 ha großen Fläche eines ehemaligen Baumarkts und einer privaten Parkanlage statt. Das Gebiet wird zugunsten von Wohnraum und einem Seniorenheim entwickelt.
Das städtebauliche Konzept sieht entlang einer Stichstraße eine Wohnbebauung in drei Baukörpern mit Platz für bis zu 27 Wohneinheiten vor. Am Ende der Stichstraße ist ein H-förmiger zweigeschossiger Gebäudekomplex für das Seniorenheim geplant. Der Bebauungsplan wird ein Allgemeines Wohngebiet entlang der Sichtstraße und ein Sondergebiet „Senioren- und Pflegeheim“ festsetzen. Dazu wird parallel der Flächennutzungsplan der Gemeinde zugunsten einer Wohnbaufläche und der Sondergebietsfläche für das Seniorenheim angepasst. Die Lage im Ortskern und die fußläufige Nähe zur Nahversorgung und sozialen Infrastruktur sind optimale Voraussetzungen für die künftige Bewohnerschaft.