Direkt am historischen Viadukt Burtscheid ist ein neuer städtebaulicher Hochpunkt mit einem ergänzenden Riegelbau geplant. Das Projekt bietet die Chance, die Umgebung des denkmalgeschützten Viadukts aufzuwerten und einen positiven Beitrag zur Entwicklung des Quartiers zwischen Hauptbahnhof und Kurpark zu leisten.
Das Qualitätssicherungsverfahren verfolgte das Ziel, die Planungen für ein Hotel- oder Bürogebäude in verschiedenen Themenschwerpunkten wie Nachhaltigkeit, Mobilität und Freiraum- und Lichtplanung sowie Fassadengestaltung weiter zu qualifizieren. Am dialogorientierten Verfahren waren die Stadtverwaltung Aachen, der Bauherr, Vertreter der Politik, das Planungsteam von kadawittfeldarchitektur sowie weitere Fachplanungsbüros beteiligt. ISR übernahm die Koordination und Moderation des Verfahrens.
In drei Workshops leitete ISR die Entwicklung von Zielsetzungen und Maßnahmen, die Präsentation und Bewertung von Planungsvarianten sowie die Erarbeitung einer finalen Zielvariante. Das Verfahren zeichnete sich durch einen intensiven Austausch zwischen den beteiligten Akteuren aus. Das Ergebnis bildet nun die Grundlage für das folgende Bebauungsplanverfahren.