Brühl: In seiner Sitzung am 19.09.2024 hat der Ausschuss für Planung und Stadtentwicklung der Stadt Brühl den Beschluss zur Veröffentlichung des Bebauungsplanentwurfs Nr. 03.11 gemäß § 3 Abs. 2 BauGB gefasst. Die Veröffentlichung der Planunterlagen erfolgt in dem Zeitraum vom 27.09.2024 bis 31.10.2024. Ziel der Aufstellung des Bebauungsplanes ist eine qualitätsvolle Nachverdichtung und die Schaffung von Wohnraum in zentraler Lage. Für die ehemalig gewerblich und im Bestand stark versiegelten Fläche mit einer Größe von ca. 1,7 ha sieht das zugrundeliegende städtebauliche Konzept eine Neubebauung in Form von 13 Mehrfamilienhäusern und die Unterbringung einer Demenz-WG vor.
Insbesondere hervorzuheben ist die starke Durchgrünung des Quartiers, deren Umsetzung über verschiedene Festsetzungen im Bebauungsplan wie Dach- und Fassadenbegrünung, Begrünung von Tiefgaragendächern, begrünte Vorgartenzonen, Baumneupflanzungen und Pflanzerhalt planungsrechtlich gesichert wird. Durch diese Begrünungsmaßnahmen soll ein Quartier mit einer hohen Wohnqualität und gemeinschaftlich nutzbaren Grünflächen entstehen.