Der Planungs- und Bauausschuss der großen Kreisstadt Fürstenfeldbruck hat am 18.10.2023 den Beschluss des Vorentwurfs und den Beschluss zur Durchführung der frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit und der Behörden für den Bebauungsplan Nr. 36/1 „Am Krebsenbach Nord“ gefasst.
Mit dem Bebauungsplan wird eine der wenigen zentrumsnahen Flächenpotentiale für eine wohnbauliche Entwicklung in Fürstenfeldbruck vorbereitet. ISR hatte bereits im Vorfeld die Moderation zur Erstellung des städtebaulichen Konzeptes zusammen mit Vertreter*innen aus Verwaltung, Politik und Nachbarschaft und einem Team aus Planer*innen der Fachrichtungen Städtebau, Architektur, Freiraumplanung und Verkehrsplanung begleitet. Dadurch liegt dem Bebauungsplan eine qualitative Planung für ein modernes, lebendiges und zukunftsfähiges Wohnquartiers zugrunde, dass eine überwiegend zwei- bis dreigeschossige Doppel- und Reihenhausbebauung sowie Hofstrukturen vorsieht. Neben der Wohnnutzung, u. a. speziell für Senioren, sind ebenfalls ein Nahversorger und eine Kita vorgesehen. Im Zentrum ist ein großzügig angelegter Grünzug geplant, der sich in Richtung Westen zu einem Naturerfahrungsraum öffnet und sensibel an die angrenzenden Waldflächen anschließt. Durch die Fortführung der umgebenden siedlungsbezogenen Nutzungen soll der Wohncharakter des bestehenden Quartiers gesichert und weiterentwickelt werden. Die Einbindung der geplanten Wohnbebauung in die Umgebung wird zusätzlich durch einen bestehenden Grundsatzbeschluss sichergestellt.
Durch die Nähe zum Zentrum, zum Bahnhof, zu Einkaufsmärkten und Gewerbeflächen sowie zum südlichen Schulstandort, liegen optimale Voraussetzungen für einen Wohnstandort vor.
Weitere Informationen zum Projekt unter: https://www.wohnprojekte-im-dialog.de