Die Umstrukturierung und Neudefinition des Standortes der ehemaligen Glashütte bietet die Chance, in Gerresheim ein neues Markenzeichen, den Düssel-Park, zu schaffen und den bestehenden Kontext aufzuwerten. Neue räumliche Verflechtungen und Nutzungsbausteine sollen zu Synergie-Effekten zwischen dem bestehenden Stadtteil und dem wieder gewonnenen Standort führen.
Das neu entstehende Stadtgebiet wird zukünftig durch unterschiedliche Nutzungen geprägt. Neben einer gewerblichen Nutzung im Süden und Einzelhandelsnutzung im Osten wird insbesondere das Potenzial für eine wohnbauliche Nutzung erkannt. Das Verfahren wurde unter Beteiligung der Öffentlichkeit durchgeführt. Das Büro ISR Innovative Stadt- und Raumplanung GmbH hat gemeinsam mit dem Büro Reicher Haase (Aachen) und Hannelore Kossel (Berlin) den ersten Platz bei der Mehrfachbeauftragung belegt. ISR betreut zudem das Bauleitplanverfahren und unterstützt den Auftraggeber bei der Verfahrenskoordinierung.